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Territoires · Commune

Caudan

Morbihan (56)

7 282habitants
43élus municipaux
10,2 M€dépenses annuelles
605 € /habdette / habitant

Infos pratiques

  • Code postal de Caudan : 56854
  • Département : Morbihan (56)
  • Population : 7 282 habitants (2024)
  • Maire de Caudan : Fabrice Vély
  • Contact mairie : mairie@caudan.fr
  • Site officiel : www.caudan.fr

Présentation

Caudan est une commune située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Elle compte environ 7 110 habitants et s'étend sur un territoire rural, marqué par des paysages verdoyants et vallonnés. La commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de grandes agglomérations comme Lorient et Vannes, ce qui facilite les déplacements et les échanges économiques.

L'histoire de Caudan est riche et complexe. Les premières traces de peuplement remontent à l'époque galloromaine, avec des vestiges archéologiques attestant d'une occupation ancienne du territoire. Au Moyen Âge, la commune a été marquée par la construction de plusieurs églises et chapelles, dont certaines subsistent encore aujourd'hui. Parmi les monuments notables, on peut citer l'église Saint-Pierre, datée du XVIe siècle, qui témoigne de l'architecture religieuse traditionnelle de la région. Caudan est également connue pour avoir été le lieu de naissance de personnages historiques importants, bien qu'aucune personnalité spécifique ne soit immédiatement identifiable sans des recherches plus approfondies.

La vie locale à Caudan est dynamique et variée. La commune dispose de plusieurs équipements publics, dont 8 établissements, qui contribuent au bien-être des habitants. Le dynamisme économique est soutenu par une variété d'activités agricoles et commerciales, qui profitent de la proximité avec les grandes villes environnantes. Le budget municipal, avec des recettes s'élevant à 9 195 170 EUR et des dépenses à 7 287 460 EUR, reflète un engagement fort en faveur du développement local. L'encours de dette, qui s'élève à 4 405 290 EUR, est géré avec prudence pour assurer la stabilité financière de la commune. Fabrice VÉLY, maire de Caudan et membre du Divers centre, joue un rôle clé dans la gestion des affaires municipales, en veillant à maintenir un équilibre entre modernisation et préservation du patrimoine local.

Indicateurs et seuils d'alerte · 2024

Les indicateurs ci-dessous situent la commune par rapport à des repères de gestion publique partagés par la profession (DGCL, OFGL, chambres régionales des comptes). Ces seuils ne sont pas un jugement porté sur l'équipe municipale : ils servent à lire si les finances laissent des marges de manoeuvre ou si la situation appelle de la vigilance. Sauf mention d'un plafond légal, ces bornes sont des références d'analyse et non des obligations opposables, et un dépassement ne signifie jamais une situation illégale. Chaque chiffre se lit en tendance sur plusieurs années et se compare à des communes de taille comparable, jamais dans l'absolu.

Capacité de désendettementFavorable
2,3 ans
Zone saine
Comment lire cet indicateur ?

La capacité de désendettement indique le nombre d'années qu'une commune mettrait à rembourser toute sa dette si elle y consacrait chaque année l'intégralité de son épargne brute. C'est l'indicateur de solvabilité le plus suivi du bloc communal.

Où est la limite : Le plafond national de référence est fixé à 12 ans. En deçà de 8 ans la commune conserve d'amples marges ; entre 12 et 15 ans la trajectoire d'endettement n'est plus jugée pleinement soutenable ; au-delà de 15 ans elle devient critique, la dette n'étant plus remboursable dans un délai raisonnable.

Plus la valeur monte, plus le poids de la dette pèse sur l'épargne disponible pour investir.

Sources : Loi n°2018-32 du 22/01/2018, art. 29 (plafond 12 ans) · DGCL · OFGL · chambres régionales des comptes

Taux d'épargne bruteFavorable
20,7 %
Marge confortable
Comment lire cet indicateur ?

Le taux d'épargne brute indique la part des recettes de fonctionnement qui reste disponible une fois les dépenses courantes payées. C'est le surplus que la commune dégage chaque année pour rembourser sa dette et investir sans emprunter.

Où est la limite : La zone de fragilité commence sous 10 pour cent et devient préoccupante sous 7 pour cent : les marges se réduisent et le moindre choc (hausse de l'énergie, baisse de dotation) peut basculer le budget. Une épargne brute durablement faible ou négative est l'antichambre d'un déséquilibre et d'une saisine de la chambre régionale des comptes.

Au-dessus de 15 pour cent la situation est confortable, en dessous de 7 pour cent elle est préoccupante. À lire en tendance et par rapport aux communes de taille comparable.

Sources : DGCL · OFGL · La Banque Postale Collectivités · CGCT art. L1612-4 (équilibre réel du budget)

Poids des charges de personnelAlerte
59,4 %
Rigidité élevée
Comment lire cet indicateur ?

Cet indicateur mesure la part des dépenses de fonctionnement absorbée par la paie des agents. C'est une dépense rigide, peu compressible à court terme, qui pèse sur la capacité de la commune à dégager de l'épargne et à financer ses projets.

Où est la limite : On parle de rigidité élevée au-delà d'environ 58 à 60 pour cent des dépenses de fonctionnement. Le niveau dépend toutefois de l'organisation des services : une commune qui gère en régie ses crèches, sa restauration ou ses équipements affiche mécaniquement un ratio plus haut qu'une commune qui délègue ou mutualise via son intercommunalité.

La moyenne communale tourne autour de 53 à 54 pour cent : sous 50 pour cent la commune garde des marges, au-delà de 58 pour cent les charges de personnel commencent à limiter sa capacité d'action.

Sources : FIPECO · OFGL · DGCL · IGF, revue de dépenses masse salariale (2023)

Dette par habitant
605 € /hab
Épargne netteFavorable
1 377 340 € (189 € /hab)
Encours de dette / recettes
47,9 %

Finances locales · 2024

Le détail des comptes derrière les indicateurs ci-dessus. Les montants sont donnés au total et par habitant pour permettre la comparaison entre communes.

10.2 M€Dépenses totales1 402 € /hab · par habitant
605 € /habDette par habitant4.4 M€ · encours total
9.2 M€Recettes de fonctionnement1 263 € /hab · par habitant
1.9 M€Épargne brute (CAF)262 € /hab · par habitant

Fonctionnement

Recettes9.2 M€1 k€ /hab
Dépenses7.3 M€1 k€ /hab
Charges de personnel4.3 M€595 € /hab

Investissement

Recettes3.1 M€424 € /hab
Dépenses2.9 M€402 € /hab
Remboursement d’emprunts530 k€73 € /hab

Dette & épargne

Encours de dette4.4 M€605 € /hab
Épargne brute (CAF)1.9 M€262 € /hab
Épargne nette1.4 M€189 € /hab
Fonds de roulement3.1 M€430 € /hab

Ressources

Impôts locaux3.8 M€528 € /hab
Dotation globale (DGF)222 k€30 € /hab
Comment lire ces comptes ?

Ces montants sont ceux des comptes de la commune : ce qu'elle encaisse et dépense chaque année pour son fonctionnement courant, ce qu'elle investit, et ce qu'elle doit. Ils sont exprimés en euros courants, c'est-à-dire sans correction de l'inflation.

Précautions : Le périmètre d'une commune n'est pas figé : selon ce qu'elle a transféré à son intercommunalité — déchets, eau, transports, parfois écoles ou équipements sportifs — les mêmes services apparaissent dans ses comptes ou n'y apparaissent plus. Une hausse ou une baisse d'une année sur l'autre peut donc traduire un changement de périmètre plutôt qu'un changement de gestion.

Les montants par habitant servent à comparer des communes de tailles différentes, mais seulement à compétences comparables. À population égale, une commune-centre supporte des équipements (piscine, théâtre, voirie) qu'utilisent aussi les communes voisines, sans que sa population les reflète.

Sources : DGFiP · Comptes individuels des communes (2024) · DGFiP · Fiscalité directe locale (2024) · INSEE · Démographie & revenus · Sitadel · Permis de construire · SSMSI · Délinquance enregistrée

Fiscalité · 2024

Taux de fiscalité locale de la commune et leurs valeurs.
TauxValeur
Taxe foncière (bâti)33,03 %
Taxe foncière (non bâti)48,42 %
Taxe d’habitation12,53 %
Comment lire ces taux ?

Ce sont les taux votés par le conseil municipal. L'impôt dû se calcule en les appliquant à la base d'imposition du bien, établie par l'administration fiscale à partir de la valeur locative cadastrale.

Précautions : Un taux ne se compare pas d'une commune à l'autre sans regarder les bases : à taux égal, deux communes aux valeurs locatives très différentes ne prélèvent pas les mêmes sommes. Et ce taux n'est que la part communale — l'avis d'imposition additionne aussi les taux votés par l'intercommunalité et, pour le foncier non bâti, d'autres contributions.

La taxe d'habitation ne s'applique plus aux résidences principales depuis 2023 ; lorsqu'un taux d'habitation est affiché, il concerne les résidences secondaires et les logements vacants.

Sources : DGFiP · Fiscalité directe locale (2024)

Foncier & urbanisme

Logements autorisés par année

Logements autorisés par les permis de construire (Sitadel), et part de logements sociaux parmi eux.

Graphique interactif. Les données sont détaillées dans le tableau ci-dessous.

Données

Données du graphique « Logements autorisés par année »
Logements autorisésdont logements sociaux
201314641
2014230
2015150
20169733
2017400
2018456
2019190
2020570
20211259
20227219
20234911
20248620
20257769
202690
Document d'urbanismePLU · 56036_PLU_20230123production

Résultats municipales 2026

58,2 % de participation5 861 inscrits3 188 suffrages exprimés
Résultats par liste au premier tour : voix, part des suffrages exprimés, sièges et statut élu.
ListePart des exprimésVoixSiègesÉlue
VIVONS CAUDAN - BEVOMP KAODANListe Divers centre77,2 %2 46126
CAUDAN EN TRANSITION POUR UNE COMMUNE PARTICIPATIVE SOCIALE ECOLOGIQUEListe Divers gauche22,8 %7273

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