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Territoires · Commune

Chaville

Hauts-De-Seine (92)

20 284habitants
53élus municipaux
38,6 M€dépenses annuelles
613 € /habdette / habitant

Infos pratiques

  • Code postal de Chaville : 92370
  • Département : Hauts-De-Seine (92)
  • Population : 20 284 habitants (2024)
  • Maire de Chaville : Thierry Besançon
  • Contact mairie : mairie@ville-chaville.fr
  • Site officiel : www.ville-chaville.fr/accueil-3.html

Présentation

Chaville, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), en région Île-de-France, est une commune dynamique avec une population d'environ 20 198 habitants. Chaville s'étend sur un territoire de 3,47 km², caractérisé par son environnement verdoyant et ses espaces naturels, notamment le parc de la Mairie et les bois de Faudon et de Saint-Cucufa. La commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des grandes villes comme Paris, Versailles et Boulogne-Billancourt, ce qui en fait un lieu de résidence attractif pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité et proximité des centres urbains.

L'histoire de Chaville remonte à l'époque gallo-romaine, avec des traces de présence humaine dès le IVe siècle avant J.-C. La commune a connu plusieurs périodes de développement, notamment au Moyen Âge lorsque la seigneurie de Chaville appartenait aux abbés de Saint-Germain-des-Prés. Le château de Chaville, construit au XVIIe siècle, est un témoignage architectural important de cette époque. Plus récemment, Chaville a été marquée par des événements historiques tels que la bataille de la Marne en 1914 et les bombardements de la Seconde Guerre mondiale. Parmi les personnalités liées à la commune, on peut citer le peintre Édouard Manet, qui y a séjourné.

La vie locale à Chaville est riche et dynamique. La commune dispose d'un budget municipal équilibré avec des recettes de 34 654 380 euros et des dépenses de 32 253 740 euros en 2023, ce qui permet de financer divers équipements publics dont 19 établissements. Le maire Thierry Besançon, issu de la nuance politique Divers gauche, œuvre pour le développement économique et social de Chaville. La commune se distingue par ses initiatives environnementales et ses projets d'aménagement urbain visant à améliorer la qualité de vie des habitants. Chaville est également connue pour son dynamisme culturel, avec de nombreux événements locaux tout au long de l'année.

Indicateurs et seuils d'alerte · 2024

Les indicateurs ci-dessous situent la commune par rapport à des repères de gestion publique partagés par la profession (DGCL, OFGL, chambres régionales des comptes). Ces seuils ne sont pas un jugement porté sur l'équipe municipale : ils servent à lire si les finances laissent des marges de manoeuvre ou si la situation appelle de la vigilance. Sauf mention d'un plafond légal, ces bornes sont des références d'analyse et non des obligations opposables, et un dépassement ne signifie jamais une situation illégale. Chaque chiffre se lit en tendance sur plusieurs années et se compare à des communes de taille comparable, jamais dans l'absolu.

Capacité de désendettementFavorable
5,2 ans
Zone saine
Comment lire cet indicateur ?

La capacité de désendettement indique le nombre d'années qu'une commune mettrait à rembourser toute sa dette si elle y consacrait chaque année l'intégralité de son épargne brute. C'est l'indicateur de solvabilité le plus suivi du bloc communal.

Où est la limite : Le plafond national de référence est fixé à 12 ans. En deçà de 8 ans la commune conserve d'amples marges ; entre 12 et 15 ans la trajectoire d'endettement n'est plus jugée pleinement soutenable ; au-delà de 15 ans elle devient critique, la dette n'étant plus remboursable dans un délai raisonnable.

Plus la valeur monte, plus le poids de la dette pèse sur l'épargne disponible pour investir.

Sources : Loi n°2018-32 du 22/01/2018, art. 29 (plafond 12 ans) · DGCL · OFGL · chambres régionales des comptes

Taux d'épargne bruteCritique
6,9 %
Autofinancement insuffisant
Comment lire cet indicateur ?

Le taux d'épargne brute indique la part des recettes de fonctionnement qui reste disponible une fois les dépenses courantes payées. C'est le surplus que la commune dégage chaque année pour rembourser sa dette et investir sans emprunter.

Où est la limite : La zone de fragilité commence sous 10 pour cent et devient préoccupante sous 7 pour cent : les marges se réduisent et le moindre choc (hausse de l'énergie, baisse de dotation) peut basculer le budget. Une épargne brute durablement faible ou négative est l'antichambre d'un déséquilibre et d'une saisine de la chambre régionale des comptes.

Au-dessus de 15 pour cent la situation est confortable, en dessous de 7 pour cent elle est préoccupante. À lire en tendance et par rapport aux communes de taille comparable.

Sources : DGCL · OFGL · La Banque Postale Collectivités · CGCT art. L1612-4 (équilibre réel du budget)

Poids des charges de personnelVigilance
51,9 %
Proche de la moyenne
Comment lire cet indicateur ?

Cet indicateur mesure la part des dépenses de fonctionnement absorbée par la paie des agents. C'est une dépense rigide, peu compressible à court terme, qui pèse sur la capacité de la commune à dégager de l'épargne et à financer ses projets.

Où est la limite : On parle de rigidité élevée au-delà d'environ 58 à 60 pour cent des dépenses de fonctionnement. Le niveau dépend toutefois de l'organisation des services : une commune qui gère en régie ses crèches, sa restauration ou ses équipements affiche mécaniquement un ratio plus haut qu'une commune qui délègue ou mutualise via son intercommunalité.

La moyenne communale tourne autour de 53 à 54 pour cent : sous 50 pour cent la commune garde des marges, au-delà de 58 pour cent les charges de personnel commencent à limiter sa capacité d'action.

Sources : FIPECO · OFGL · DGCL · IGF, revue de dépenses masse salariale (2023)

Dette par habitant
613 € /hab
Épargne netteFavorable
1 090 900 € (54 € /hab)
Encours de dette / recettes
35,9 %

Finances locales · 2024

Le détail des comptes derrière les indicateurs ci-dessus. Les montants sont donnés au total et par habitant pour permettre la comparaison entre communes.

38.6 M€Dépenses totales1 901 € /hab · par habitant
613 € /habDette par habitant12.4 M€ · encours total
34.7 M€Recettes de fonctionnement1 708 € /hab · par habitant
2.4 M€Épargne brute (CAF)118 € /hab · par habitant

Fonctionnement

Recettes34.7 M€2 k€ /hab
Dépenses32.3 M€2 k€ /hab
Charges de personnel16.7 M€825 € /hab

Investissement

Recettes3.6 M€176 € /hab
Dépenses6.3 M€311 € /hab
Remboursement d’emprunts1.3 M€65 € /hab

Dette & épargne

Encours de dette12.4 M€613 € /hab
Épargne brute (CAF)2.4 M€118 € /hab
Épargne nette1.1 M€54 € /hab
Fonds de roulement2.7 M€136 € /hab

Ressources

Impôts locaux23.4 M€1 k€ /hab
Dotation globale (DGF)2.6 M€126 € /hab
Comment lire ces comptes ?

Ces montants sont ceux des comptes de la commune : ce qu'elle encaisse et dépense chaque année pour son fonctionnement courant, ce qu'elle investit, et ce qu'elle doit. Ils sont exprimés en euros courants, c'est-à-dire sans correction de l'inflation.

Précautions : Le périmètre d'une commune n'est pas figé : selon ce qu'elle a transféré à son intercommunalité — déchets, eau, transports, parfois écoles ou équipements sportifs — les mêmes services apparaissent dans ses comptes ou n'y apparaissent plus. Une hausse ou une baisse d'une année sur l'autre peut donc traduire un changement de périmètre plutôt qu'un changement de gestion.

Les montants par habitant servent à comparer des communes de tailles différentes, mais seulement à compétences comparables. À population égale, une commune-centre supporte des équipements (piscine, théâtre, voirie) qu'utilisent aussi les communes voisines, sans que sa population les reflète.

Sources : DGFiP · Comptes individuels des communes (2024) · DGFiP · Fiscalité directe locale (2024) · INSEE · Démographie & revenus · Sitadel · Permis de construire · SSMSI · Délinquance enregistrée

Fiscalité · 2024

Taux de fiscalité locale de la commune et leurs valeurs.
TauxValeur
Taxe foncière (bâti)25,84 %
Taxe foncière (non bâti)22,12 %
Taxe d’habitation22,08 %
Comment lire ces taux ?

Ce sont les taux votés par le conseil municipal. L'impôt dû se calcule en les appliquant à la base d'imposition du bien, établie par l'administration fiscale à partir de la valeur locative cadastrale.

Précautions : Un taux ne se compare pas d'une commune à l'autre sans regarder les bases : à taux égal, deux communes aux valeurs locatives très différentes ne prélèvent pas les mêmes sommes. Et ce taux n'est que la part communale — l'avis d'imposition additionne aussi les taux votés par l'intercommunalité et, pour le foncier non bâti, d'autres contributions.

La taxe d'habitation ne s'applique plus aux résidences principales depuis 2023 ; lorsqu'un taux d'habitation est affiché, il concerne les résidences secondaires et les logements vacants.

Sources : DGFiP · Fiscalité directe locale (2024)

Foncier & urbanisme

Logements autorisés par année

Logements autorisés par les permis de construire (Sitadel), et part de logements sociaux parmi eux.

Graphique interactif. Les données sont détaillées dans le tableau ci-dessous.

Données

Données du graphique « Logements autorisés par année »
Logements autorisésdont logements sociaux
2013500
2014360
201521621
201633245
201718921
201810118
201925176
20204714
20214746
2022480
202319744
20248620
2025264
202640

Résultats municipales 2026

60,4 % de participation13 982 inscrits8 295 suffrages exprimés
Résultats par liste au premier tour : voix, part des suffrages exprimés, sièges et statut élu.
ListePart des exprimésVoixSiègesÉlue
Rassemblés pour Chaville. Union de la Droite, du Centre et des Indépendants.Liste Union de la droite39,8 %3 3010
CHAVILLE DEMAINListe Divers gauche32,0 %2 6530
VIVONS CHAVILLEListe Divers gauche17,8 %1 4730
Chaville Ecologistes, le Collectif CitoyenListe Europe Ecologie les Verts10,5 %8680

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