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Territoires · Commune

Lanester

Morbihan (56)

23 530habitants
56élus municipaux
37,2 M€dépenses annuelles
1 k€ /habdette / habitant

Infos pratiques

  • Code postal de Lanester : 5660
  • Département : Morbihan (56)
  • Population : 23 530 habitants (2024)
  • Maire de Lanester : Cyril Le Bail — en fonction depuis le 15 mars 2026
  • Contact mairie : mairie@ville-lanester.fr
  • Site officiel : www.lanester.bzh/

Présentation

Lanester est une commune située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Avec une population de 23 188 habitants, elle se distingue par son dynamisme et sa proximité avec les principaux axes routiers et autoroutiers qui relient Lorient à Vannes. Le territoire de Lanester est marqué par une topographie variée, allant des zones rurales aux quartiers urbains en développement constant. La commune bénéficie d'un cadre naturel agréable, avec le Scorff, un affluent de la Laïta, traversant son territoire.

Lanester possède une riche histoire et un patrimoine culturel intéressant. Les origines de la commune remontent à l'époque gauloise, bien que les premières mentions écrites datent du Moyen Âge. Le village a évolué au fil des siècles, passant d'une petite localité agricole à une ville industrielle au XIXe siècle grâce à l'essor des usines métallurgiques et textiles. Parmi les monuments notables, on trouve l'église Saint-Sylvestre, un édifice religieux du XVIe siècle, ainsi que plusieurs chapelles et manoirs qui témoignent de la richesse historique de la région. Un événement marquant est la célébration annuelle de la Fête de l'Huître, qui attire de nombreux visiteurs et met en avant les spécialités locales.

La vie locale à Lanester est marquée par un dynamisme économique notable. La commune abrite de nombreuses entreprises et commerces, contribuant ainsi à la création d'emplois et au développement économique. Le budget municipal pour 2023 s'élève à environ 32 millions d'euros en recettes et 27 millions d'euros en dépenses, avec un encours de dette de près de 34 millions d'euros. Lanester dispose également de 27 équipements publics, incluant des écoles, des installations sportives et culturelles, qui répondent aux besoins de la population. La mairie, dirigée par Cyril Le Bail, membre de l'Union de la gauche, œuvre pour le bien-être des habitants en mettant en place diverses initiatives pour améliorer la qualité de vie et les services municipaux.

Indicateurs et seuils d'alerte · 2024

Les indicateurs ci-dessous situent la commune par rapport à des repères de gestion publique partagés par la profession (DGCL, OFGL, chambres régionales des comptes). Ces seuils ne sont pas un jugement porté sur l'équipe municipale : ils servent à lire si les finances laissent des marges de manoeuvre ou si la situation appelle de la vigilance. Sauf mention d'un plafond légal, ces bornes sont des références d'analyse et non des obligations opposables, et un dépassement ne signifie jamais une situation illégale. Chaque chiffre se lit en tendance sur plusieurs années et se compare à des communes de taille comparable, jamais dans l'absolu.

Capacité de désendettementFavorable
6,5 ans
Zone saine
Comment lire cet indicateur ?

La capacité de désendettement indique le nombre d'années qu'une commune mettrait à rembourser toute sa dette si elle y consacrait chaque année l'intégralité de son épargne brute. C'est l'indicateur de solvabilité le plus suivi du bloc communal.

Où est la limite : Le plafond national de référence est fixé à 12 ans. En deçà de 8 ans la commune conserve d'amples marges ; entre 12 et 15 ans la trajectoire d'endettement n'est plus jugée pleinement soutenable ; au-delà de 15 ans elle devient critique, la dette n'étant plus remboursable dans un délai raisonnable.

Plus la valeur monte, plus le poids de la dette pèse sur l'épargne disponible pour investir.

Sources : Loi n°2018-32 du 22/01/2018, art. 29 (plafond 12 ans) · DGCL · OFGL · chambres régionales des comptes

Taux d'épargne bruteFavorable
15,9 %
Marge confortable
Comment lire cet indicateur ?

Le taux d'épargne brute indique la part des recettes de fonctionnement qui reste disponible une fois les dépenses courantes payées. C'est le surplus que la commune dégage chaque année pour rembourser sa dette et investir sans emprunter.

Où est la limite : La zone de fragilité commence sous 10 pour cent et devient préoccupante sous 7 pour cent : les marges se réduisent et le moindre choc (hausse de l'énergie, baisse de dotation) peut basculer le budget. Une épargne brute durablement faible ou négative est l'antichambre d'un déséquilibre et d'une saisine de la chambre régionale des comptes.

Au-dessus de 15 pour cent la situation est confortable, en dessous de 7 pour cent elle est préoccupante. À lire en tendance et par rapport aux communes de taille comparable.

Sources : DGCL · OFGL · La Banque Postale Collectivités · CGCT art. L1612-4 (équilibre réel du budget)

Poids des charges de personnelAlerte
60,9 %
Rigidité élevée
Comment lire cet indicateur ?

Cet indicateur mesure la part des dépenses de fonctionnement absorbée par la paie des agents. C'est une dépense rigide, peu compressible à court terme, qui pèse sur la capacité de la commune à dégager de l'épargne et à financer ses projets.

Où est la limite : On parle de rigidité élevée au-delà d'environ 58 à 60 pour cent des dépenses de fonctionnement. Le niveau dépend toutefois de l'organisation des services : une commune qui gère en régie ses crèches, sa restauration ou ses équipements affiche mécaniquement un ratio plus haut qu'une commune qui délègue ou mutualise via son intercommunalité.

La moyenne communale tourne autour de 53 à 54 pour cent : sous 50 pour cent la commune garde des marges, au-delà de 58 pour cent les charges de personnel commencent à limiter sa capacité d'action.

Sources : FIPECO · OFGL · DGCL · IGF, revue de dépenses masse salariale (2023)

Dette par habitant
1 432 € /hab
Épargne netteFavorable
1 427 360 € (61 € /hab)
Encours de dette / recettes
102,9 %

Finances locales · 2024

Le détail des comptes derrière les indicateurs ci-dessus. Les montants sont donnés au total et par habitant pour permettre la comparaison entre communes.

37.2 M€Dépenses totales1 580 € /hab · par habitant
1 432 € /habDette par habitant33.7 M€ · encours total
32.7 M€Recettes de fonctionnement1 391 € /hab · par habitant
5.2 M€Épargne brute (CAF)222 € /hab · par habitant

Fonctionnement

Recettes32.7 M€1 k€ /hab
Dépenses27.5 M€1 k€ /hab
Charges de personnel16.7 M€712 € /hab

Investissement

Recettes4.5 M€193 € /hab
Dépenses9.7 M€411 € /hab
Remboursement d’emprunts3.8 M€161 € /hab

Dette & épargne

Encours de dette33.7 M€1 k€ /hab
Épargne brute (CAF)5.2 M€222 € /hab
Épargne nette1.4 M€61 € /hab
Fonds de roulement288 k€12 € /hab

Ressources

Impôts locaux15.8 M€673 € /hab
Dotation globale (DGF)5.0 M€211 € /hab
Comment lire ces comptes ?

Ces montants sont ceux des comptes de la commune : ce qu'elle encaisse et dépense chaque année pour son fonctionnement courant, ce qu'elle investit, et ce qu'elle doit. Ils sont exprimés en euros courants, c'est-à-dire sans correction de l'inflation.

Précautions : Le périmètre d'une commune n'est pas figé : selon ce qu'elle a transféré à son intercommunalité — déchets, eau, transports, parfois écoles ou équipements sportifs — les mêmes services apparaissent dans ses comptes ou n'y apparaissent plus. Une hausse ou une baisse d'une année sur l'autre peut donc traduire un changement de périmètre plutôt qu'un changement de gestion.

Les montants par habitant servent à comparer des communes de tailles différentes, mais seulement à compétences comparables. À population égale, une commune-centre supporte des équipements (piscine, théâtre, voirie) qu'utilisent aussi les communes voisines, sans que sa population les reflète.

Sources : DGFiP · Comptes individuels des communes (2024) · DGFiP · Fiscalité directe locale (2024) · INSEE · Démographie & revenus · Sitadel · Permis de construire · SSMSI · Délinquance enregistrée

Fiscalité · 2024

Taux de fiscalité locale de la commune et leurs valeurs.
TauxValeur
Taxe foncière (bâti)43,72 %
Taxe foncière (non bâti)50,29 %
Taxe d’habitation15,82 %
Comment lire ces taux ?

Ce sont les taux votés par le conseil municipal. L'impôt dû se calcule en les appliquant à la base d'imposition du bien, établie par l'administration fiscale à partir de la valeur locative cadastrale.

Précautions : Un taux ne se compare pas d'une commune à l'autre sans regarder les bases : à taux égal, deux communes aux valeurs locatives très différentes ne prélèvent pas les mêmes sommes. Et ce taux n'est que la part communale — l'avis d'imposition additionne aussi les taux votés par l'intercommunalité et, pour le foncier non bâti, d'autres contributions.

La taxe d'habitation ne s'applique plus aux résidences principales depuis 2023 ; lorsqu'un taux d'habitation est affiché, il concerne les résidences secondaires et les logements vacants.

Sources : DGFiP · Fiscalité directe locale (2024)

Foncier & urbanisme

Logements autorisés par année

Logements autorisés par les permis de construire (Sitadel), et part de logements sociaux parmi eux.

Graphique interactif. Les données sont détaillées dans le tableau ci-dessous.

Données

Données du graphique « Logements autorisés par année »
Logements autorisésdont logements sociaux
201323562
2014460
2015850
2016760
201716337
20181600
2019470
20204119
2021770
20224426
2023220
202410612
20251080
202690
Document d'urbanismePLU · 56098_PLU_20240620production

Résultats municipales 2026

51,3 % de participation16 799 inscrits8 221 suffrages exprimés
Résultats par liste au premier tour : voix, part des suffrages exprimés, sièges et statut élu.
ListePart des exprimésVoixSiègesÉlue
Lanester ambitions communesListe Union de la gauche70,5 %5 79331
LES PROGRESSISTES-LANESTERListe Divers18,7 %1 5403
LANESTER UNION POPULAIRE ET SOLIDAIRELa France Insoumise8,0 %6541
Lutte Ouvrière Le camps des travailleursListe Extrême gauche2,9 %2340

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