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Territoires · Commune

Vaujours

Seine-Saint-Denis (93)

7 549habitants
48élus municipaux
21,0 M€dépenses annuelles
776 € /habdette / habitant

Infos pratiques

  • Code postal de Vaujours : 93410
  • Département : Seine-Saint-Denis (93)
  • Population : 7 549 habitants (2024)
  • Maire de Vaujours : Dominique Bailly — en fonction depuis le 18 mai 2020
  • Contact mairie : contact@ville-vaujours.fr
  • Site officiel : www.vaujours.fr

Présentation

Vaujours est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 7 743 habitants, elle se trouve à environ 20 kilomètres au nord-est de Paris. Le territoire de Vaujours est caractérisé par un paysage diversifié, allant des zones urbanisées aux espaces naturels, notamment les forêts et les parcs qui offrent des opportunités de loisirs en plein air. La commune bénéficie d'une bonne connectivité grâce à son réseau routier et ferroviaire, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale et ses environs.

L'histoire de Vaujours remonte à plusieurs siècles, avec des traces de peuplement remontant à l'époque gallo-romaine. Au fil des années, la commune a connu divers événements marquants, notamment pendant la période médiévale où elle était sous l'influence des seigneurs locaux. Le patrimoine architectural de Vaujours inclut plusieurs monuments historiques, tels que l'église Saint-Martin, qui date du XIIe siècle et témoigne de l'architecture religieuse de l'époque. Parmi les personnalités liées à la commune, on peut citer des figures locales ayant joué un rôle important dans le développement économique et social de Vaujours.

La vie locale à Vaujours est dynamique grâce à une économie diversifiée et à une infrastructure publique bien développée. La commune dispose de 11 établissements publics, offrant divers services aux habitants. Le budget municipal, avec des recettes s'élevant à environ 13 millions d'euros et des dépenses atteignant près de 13 millions d'euros, témoigne d'une gestion financière rigoureuse. L'encours de dette de la commune est de 5,8 millions d'euros, ce qui montre une gestion prudente des finances publiques. Dominique Bailly, maire de Vaujours depuis plusieurs années, représente la nuance politique "Divers". Sous sa direction, la commune continue de se développer avec des initiatives visant à améliorer la qualité de vie des habitants et à promouvoir le dynamisme économique local.

Indicateurs et seuils d'alerte · 2024

Les indicateurs ci-dessous situent la commune par rapport à des repères de gestion publique partagés par la profession (DGCL, OFGL, chambres régionales des comptes). Ces seuils ne sont pas un jugement porté sur l'équipe municipale : ils servent à lire si les finances laissent des marges de manoeuvre ou si la situation appelle de la vigilance. Sauf mention d'un plafond légal, ces bornes sont des références d'analyse et non des obligations opposables, et un dépassement ne signifie jamais une situation illégale. Chaque chiffre se lit en tendance sur plusieurs années et se compare à des communes de taille comparable, jamais dans l'absolu.

Capacité de désendettementFavorable
7,6 ans
Zone saine
Comment lire cet indicateur ?

La capacité de désendettement indique le nombre d'années qu'une commune mettrait à rembourser toute sa dette si elle y consacrait chaque année l'intégralité de son épargne brute. C'est l'indicateur de solvabilité le plus suivi du bloc communal.

Où est la limite : Le plafond national de référence est fixé à 12 ans. En deçà de 8 ans la commune conserve d'amples marges ; entre 12 et 15 ans la trajectoire d'endettement n'est plus jugée pleinement soutenable ; au-delà de 15 ans elle devient critique, la dette n'étant plus remboursable dans un délai raisonnable.

Plus la valeur monte, plus le poids de la dette pèse sur l'épargne disponible pour investir.

Sources : Loi n°2018-32 du 22/01/2018, art. 29 (plafond 12 ans) · DGCL · OFGL · chambres régionales des comptes

Taux d'épargne bruteCritique
5,5 %
Autofinancement insuffisant
Comment lire cet indicateur ?

Le taux d'épargne brute indique la part des recettes de fonctionnement qui reste disponible une fois les dépenses courantes payées. C'est le surplus que la commune dégage chaque année pour rembourser sa dette et investir sans emprunter.

Où est la limite : La zone de fragilité commence sous 10 pour cent et devient préoccupante sous 7 pour cent : les marges se réduisent et le moindre choc (hausse de l'énergie, baisse de dotation) peut basculer le budget. Une épargne brute durablement faible ou négative est l'antichambre d'un déséquilibre et d'une saisine de la chambre régionale des comptes.

Au-dessus de 15 pour cent la situation est confortable, en dessous de 7 pour cent elle est préoccupante. À lire en tendance et par rapport aux communes de taille comparable.

Sources : DGCL · OFGL · La Banque Postale Collectivités · CGCT art. L1612-4 (équilibre réel du budget)

Poids des charges de personnelAlerte
62,6 %
Rigidité élevée
Comment lire cet indicateur ?

Cet indicateur mesure la part des dépenses de fonctionnement absorbée par la paie des agents. C'est une dépense rigide, peu compressible à court terme, qui pèse sur la capacité de la commune à dégager de l'épargne et à financer ses projets.

Où est la limite : On parle de rigidité élevée au-delà d'environ 58 à 60 pour cent des dépenses de fonctionnement. Le niveau dépend toutefois de l'organisation des services : une commune qui gère en régie ses crèches, sa restauration ou ses équipements affiche mécaniquement un ratio plus haut qu'une commune qui délègue ou mutualise via son intercommunalité.

La moyenne communale tourne autour de 53 à 54 pour cent : sous 50 pour cent la commune garde des marges, au-delà de 58 pour cent les charges de personnel commencent à limiter sa capacité d'action.

Sources : FIPECO · OFGL · DGCL · IGF, revue de dépenses masse salariale (2023)

Dette par habitant
776 € /hab
Épargne netteFavorable
516 550 € (68 € /hab)
Encours de dette / recettes
42,1 %

Finances locales · 2024

Le détail des comptes derrière les indicateurs ci-dessus. Les montants sont donnés au total et par habitant pour permettre la comparaison entre communes.

21.0 M€Dépenses totales2 776 € /hab · par habitant
776 € /habDette par habitant5.9 M€ · encours total
13.9 M€Recettes de fonctionnement1 844 € /hab · par habitant
766 k€Épargne brute (CAF)101 € /hab · par habitant

Fonctionnement

Recettes13.9 M€2 k€ /hab
Dépenses13.2 M€2 k€ /hab
Charges de personnel8.2 M€1 k€ /hab

Investissement

Recettes7.5 M€991 € /hab
Dépenses7.8 M€1 k€ /hab
Remboursement d’emprunts249 k€33 € /hab

Dette & épargne

Encours de dette5.9 M€776 € /hab
Épargne brute (CAF)766 k€101 € /hab
Épargne nette517 k€68 € /hab
Fonds de roulement1.3 M€169 € /hab

Ressources

Impôts locaux4.8 M€639 € /hab
Dotation globale (DGF)81 k€11 € /hab
Comment lire ces comptes ?

Ces montants sont ceux des comptes de la commune : ce qu'elle encaisse et dépense chaque année pour son fonctionnement courant, ce qu'elle investit, et ce qu'elle doit. Ils sont exprimés en euros courants, c'est-à-dire sans correction de l'inflation.

Précautions : Le périmètre d'une commune n'est pas figé : selon ce qu'elle a transféré à son intercommunalité — déchets, eau, transports, parfois écoles ou équipements sportifs — les mêmes services apparaissent dans ses comptes ou n'y apparaissent plus. Une hausse ou une baisse d'une année sur l'autre peut donc traduire un changement de périmètre plutôt qu'un changement de gestion.

Les montants par habitant servent à comparer des communes de tailles différentes, mais seulement à compétences comparables. À population égale, une commune-centre supporte des équipements (piscine, théâtre, voirie) qu'utilisent aussi les communes voisines, sans que sa population les reflète.

Sources : DGFiP · Comptes individuels des communes (2024) · DGFiP · Fiscalité directe locale (2024) · INSEE · Démographie & revenus · Sitadel · Permis de construire · SSMSI · Délinquance enregistrée

Fiscalité · 2024

Taux de fiscalité locale de la commune et leurs valeurs.
TauxValeur
Taxe foncière (bâti)23,97 %
Taxe foncière (non bâti)57,35 %
Taxe d’habitation17,82 %
Comment lire ces taux ?

Ce sont les taux votés par le conseil municipal. L'impôt dû se calcule en les appliquant à la base d'imposition du bien, établie par l'administration fiscale à partir de la valeur locative cadastrale.

Précautions : Un taux ne se compare pas d'une commune à l'autre sans regarder les bases : à taux égal, deux communes aux valeurs locatives très différentes ne prélèvent pas les mêmes sommes. Et ce taux n'est que la part communale — l'avis d'imposition additionne aussi les taux votés par l'intercommunalité et, pour le foncier non bâti, d'autres contributions.

La taxe d'habitation ne s'applique plus aux résidences principales depuis 2023 ; lorsqu'un taux d'habitation est affiché, il concerne les résidences secondaires et les logements vacants.

Sources : DGFiP · Fiscalité directe locale (2024)

Foncier & urbanisme

Logements autorisés par année

Logements autorisés par les permis de construire (Sitadel), et part de logements sociaux parmi eux.

Graphique interactif. Les données sont détaillées dans le tableau ci-dessous.

Données

Données du graphique « Logements autorisés par année »
Logements autorisésdont logements sociaux
20149016
20151470
2016130
201726435
201821525
20191250
2020300
20218524
202212430
202350
20246914
20257722
2026206

Résultats municipales 2026

47,1 % de participation4 147 inscrits1 889 suffrages exprimés
Résultats par liste au premier tour : voix, part des suffrages exprimés, sièges et statut élu.
ListePart des exprimésVoixSiègesÉlue
Vaujours avec vousListe Divers droite31,6 %5960
INTEGRITE POUR VAUJOURSListe Divers centre28,6 %5410
Ensemble pour VaujoursListe Divers25,7 %4860
Vaujours autrementListe Divers10,8 %2040
AGIR POUR VOUS ET AVEC VOUSListe Divers droite3,3 %620

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